ساخت مسکن با متری ۱۵۰ دلار ممکن نیست/ تجربه تلخ حضور چینی‌ها در بزرگراه تهران – شمال را فراموش کرده‌اند
پس از صحبت ها و گمانه زنی های فراوان درباره ساخت خانه توسط چینی ها در ایران، این بار خبر نهایی در این زمینه توسط یکی از نمایندگان مجلس منتشر شده و زمان ورود چینی ها به ایران اعلام شده است.
محمدرضا رضایکوچی، رئیس کمیسیون ساخت و ساز شورای اسلامی، گفت: چینی ها قول داده اند از اردیبهشت سال آینده وارد بازار مسکن ایران شوند.
این نماینده مجلس همچنین تاکید کرد: شرط ایران برای سرمایه گذاری چینی، انتقال فناوری است و نیازی به ورود نیروی کار و پیمانکار از آن کشور نیست.
لطف الله فروزنده معاون اقتصادی شهردار تهران در دفاع از مسکن چینی می گوید ما تکنولوژی صنعتی سازی مسکن را نداریم، صنعتی شدن یعنی برای ما مسکن یک ساله بسازند و عمر مفیدشان از 40 سال است. تا 80 سال پس انتقال فناوری باید انجام شود.
سرگرمی روزداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی در خصوص مسکن چینی نیز گفت: از حضور چینی ها در حوزه مسکن به شرط سرمایه گذاری و معرفی فناوری های ساخت سریع مسکن استقبال می کنیم.
این در حالی است که اگرچه اطلاعات شفافی از مسکن چین منتشر نمی کند و تنها به گفتگوهای بسته در این خصوص می پردازد، اما برخی از فعالان بخش خصوصی و برخی کارشناسان مسکن مخالف حضور چینی ها در حوزه مسکن ایران هستند و بارها در این زمینه هشدار داده اند، اما به نظر می رسد که دولت تصمیم نهایی خود را گرفته و می خواهد پروژه نهضت ملی مسکن را تکمیل کند.
در همین رابطه ایرج رهبر، رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران به خبرنگار سرگرمی روز گفت: حدود دو سال است که دولت در این زمینه تلاش کرده و اکنون به شهرداری اضافه شده است، ما داشتیم. مخالفت خود را سال ها پیش اعلام کرد.» به هر حال، دولت باید تصمیم بگیرد که چه کاری انجام دهد.
رهبری ادامه داد: ما از نظر فنی و مهندسی و همچنین نیروی انسانی چیزی از چینی ها کم نداریم و آنها هم چیزی بیشتر از ما ندارند.
وی افزود: بارها گفته ایم که بخش خصوصی هم در زمینه سرمایه گذاری و هم در زمینه عملکرد و پیمانکاری آماده همکاری با دولت است. در اولین جلسه ای که با آقای بازرپاش داشتیم اعلام کردم از آنجایی که توان مالی متقاضیان و امکانات ارائه شده برای ساخت یک واحد مسکونی کافی نیست تا کار به خواب نرود و پروژه مسکن ملی نهضت صندوق مانند مسکن سرگرمی روز تمدید نمی شود، ما حاضریم سهام عدالت و به همان میزان کمک کنیم.
به گفته رئیس انجمن انبوه سازان، بخش خصوصی آماده مشارکت بود، اما دولت از آن زمان تاکنون اقدامی نکرده است.
رهبر انقلاب همچنین درباره امکان مبادله نفت با مسکن چینی می‌گویند: بسیاری از شرکت‌های داخلی حاضر بودند از دولت نفت بگیرند و در عوض به سازندگان پول بدهند تا مسکن بسازند.
وی در پاسخ به این سوال که آیا چینی ها می توانند در ایران مسکن ارزان بسازند، گفت: بارها گفته ام که چینی ها نمی توانند مسکن ارزان بسازند. چند سال پیش با دولت به ترکیه، سوریه و عراق رفتیم، چینی ها هم آنجا بودند و قیمتی که می گفتند 8 سال پیش برای ساخت یک مترمربع مسکن بین 350 تا 400 دلار بود.
این مقام صنفی تصریح کرد: می گویند چینی ها با 100 تا 150 دلار در ایران خانه می سازند که با این مبلغ امکان ندارد برنامه ای در سر نداشته باشند. آنها می توانند برای نفتی که ترخیص می کنند قیمت ارزان تری بگیرند و در نتیجه هزینه ها را جبران کنند. در هر صورت بعید است چینی ها حاضر باشند متری 150 دلار در ایران خانه بسازند. چند سال پیش گفتند 400 دلار، چطور الان 100 دلار است؟
رئیس کانون انبوه سازان به تجربه مخالفت با مسکن چینی ها اشاره می کند و می گوید: در اتوبان تهران-شمال شاهد حضور چینی ها بودیم، یک سال و نیم بیشتر دوام نیاوردند و منصرف شدند، اما داریم. این تجربه تلخ در سمت چپ ما دوباره تکرار می کنیم.
به گفته یکی از اعضای اتاق بازرگانی تهران، پس از خروج چینی ها، مهندسان ایرانی این بزرگراه را تصاحب کردند و قطعات بسیار سخت تری را ساختند و موفق شدند پل هایی به طول 40 متر و تونل هایی به طول 6 کیلومتر بسازند.
به گزارش سرگرمی روز، کمتر از یک سال و نیم از دولت رئیس جمهور باقی مانده و مشخص نیست حتی با حضور جنجالی چینی ها، دولت چگونه می خواهد و می تواند به مهمترین وعده خود برای ساخت 4 عمل کند. میلیون مسکن باید کاربردی باشد.
