یکی از اعضای کانون سراسری انبوه سازان مسکن گفت: به نظر می رسد در سال 1403 دوباره تورم در بازار مسکن نقش آفرینی کند و افزایش قیمت مسکن دور از ذهن نیست.
به گزارش سرگرمی روز، فرشید پورحاجت درباره وضعیت بازار مسکن گفت: در سال 1402 رکود و تورم هم در اقتصاد و به ویژه در اقتصاد مسکن نقش داشت و هم به نوعی می توان گفت که شاهد رها شدن بودیم. در این بازار
وی افزود: در حالی که حوزه مسکن و ساختمان یکی از وعده های رئیس جمهور و دولت سیزدهم بود، اما آنچه در اجرای آن مشاهده کردیم این بود که دولت نتوانسته تاثیر خود را در کنترل تورم و به ویژه در کنترل منابع کشور اعمال کند. تولید .و در زمینه حل رکود در بازار مسکن چندان موفق نباشند.
عضو کانون سراسری انبوه سازان مسکن تصریح کرد: در عین حال به نظر می رسد دولت چندان تمایلی به حل مشکلات رکود صنعت ساختمان ندارد و شاید سیاست های انقباضی دولت در این زمینه به نوعی باعث شده است. ادامه رکود در بازار مسکن
پورحات تصریح کرد: بر این اساس به نظر می رسد سال 1403 یکی از پرتلاطم ترین سال ها برای اقتصاد کشور بوده است. از یک سو بحث مالیات را داریم و از سوی دیگر از ابتدای سال 1403 شاهد افزایش نرخ دستمزد هستیم که کف آن بیش از 35 درصد است.
وی خاطرنشان کرد: همچنین شهرداری ها و شوراهای شهرداری نرخ های خود را برای عوارض ناشی از صدور پروانه ساختمانی بیش از 40 درصد افزایش داده اند و حتی در برخی مناطق بیش از 80، 90 درصد افزایش داشته ایم. در نتیجه در سال جدید سایر منابع تولیدی و ارائه دهندگان خدمات از جمله سازمان نظام های مهندسی، شرکت های لوله کشی، برق و گاز گران می شوند.
این کارشناس بازار مسکن همچنین گفت: بر این اساس به نظر می رسد در سال 1403 دوباره تورم در بازار مسکن نقش آفرینی کند و افزایش قیمت مسکن دور از ذهن نیست اما در حوزه رکود به نظر می رسد. شکاف عمیقی که امروزه در حوزه حقوق وجود دارد و دستمزد و منابع درآمدی مردم وجود دارد، همچنان نقش خود را در حوزه مسکن و ساختمان خواهد داشت.
پورحاجت افزود: دولت باید برای سال 1403 در مسکن و ساختمان برنامه ریزی عاجل و سیاست گذاری مناسب داشته باشد. دولت باید تکلیف خود را مشخص کند که آیا این رکود به نفع اقتصاد مسکن است یا بلایای بسیاری برای مسکن و ساختمان کشور و اقتصاد کشور به همراه خواهد داشت.
وی تصریح کرد: باید گردش نقدینگی که در حوزه مسکن و ساختمان ایجاد می شود را بپذیریم، چرخ تولید با آن چند صد نوع فعالیت اقتصادی، تجاری، تولیدی، توزیعی و خدماتی را به گردش در می آورد و رکود در این شاخه باعث می شود صنایع عقب مانده و پیشرفته، به چالش برمی خیزند
عضو کانون سراسری انبوه سازان مسکن گفت: معتقدم دولت به عنوان سیاستگذار اصلی باید برنامه مشخصی داشته باشد تا بدانیم در سال 1403 با چه روندی روبرو هستیم.
